Министерство финансов Российской Федерации объяснил, что изменение кадастровой стоимости земельного надела благодаря изменения кадастровой оплошности не учитывается при определении налоговой базы в этом и прошлых налоговых сроках (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов Российской Федерации от 21 июля 2016 г. № 03-05-04-02/42811).
Министерство выделило, что это общее правило, которое используется, в случае если плательщик налогов добился понижения кадастровой стоимости: новое ее значение будет использоваться лишь начиная со следующего налогового срока (абз. 4 п. 1 ст. 391 НК РФ).
Из этого правила имеется исключения – к примеру, при технической оплошности, допущенной Росреестром. При таких условиях верная кадастровая цена начинает использоваться с того срока, в котором появилась оплошность (абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ). Но о кадастровой оплошности НК РФ умалчивает, не признавая так ее изменение предлогом к пересчету налоговой базы в том же налоговом сроке.
Под технической оплошностью понимаются описки, опечатки, грамматические, орфографические, арифметические и другие похожие оплошности (подп. 1 п.1 ст. 28 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; потом – закон о ГКН).
А кадастровая оплошность связана уже с неточностью в документе, на базе которого вносились сведения в ГКН (подп. 2 п. 1 ст. 28 закона о ГКН). Например, в случае если кадастровый инженер искаженно разработал межевой замысел.
Добавим, что сведения о кадастровой стоимости употребляются для целей налогообложения с даты их введения в ГКН (ч. 3 ст. 24.20 закона от 29 июля 1998 г. № 135 "Об оценочной деятельности в РФ").
Читайте также полезный материал в сфере продам ооо без долгов. Это возможно будет познавательно.
Министерство выделило, что это общее правило, которое используется, в случае если плательщик налогов добился понижения кадастровой стоимости: новое ее значение будет использоваться лишь начиная со следующего налогового срока (абз. 4 п. 1 ст. 391 НК РФ).
Из этого правила имеется исключения – к примеру, при технической оплошности, допущенной Росреестром. При таких условиях верная кадастровая цена начинает использоваться с того срока, в котором появилась оплошность (абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ). Но о кадастровой оплошности НК РФ умалчивает, не признавая так ее изменение предлогом к пересчету налоговой базы в том же налоговом сроке.
Под технической оплошностью понимаются описки, опечатки, грамматические, орфографические, арифметические и другие похожие оплошности (подп. 1 п.1 ст. 28 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; потом – закон о ГКН).
А кадастровая оплошность связана уже с неточностью в документе, на базе которого вносились сведения в ГКН (подп. 2 п. 1 ст. 28 закона о ГКН). Например, в случае если кадастровый инженер искаженно разработал межевой замысел.
Добавим, что сведения о кадастровой стоимости употребляются для целей налогообложения с даты их введения в ГКН (ч. 3 ст. 24.20 закона от 29 июля 1998 г. № 135 "Об оценочной деятельности в РФ").
Читайте также полезный материал в сфере продам ооо без долгов. Это возможно будет познавательно.
No comments:
Post a Comment